Treppenhausreinigung in Köln und Hürth
Sie haben genug mit Ihren Objekten zu tun. Die Treppenhausreinigung in Köln und Hürth übernehmen wir für Ihr Büro-, Praxis- oder Gewerbehaus, in einem festen Turnus und mit einem festen Ansprechpartner. Wir starten im Januar 2027.
Für welche Objekte ist unsere Treppenhausreinigung gedacht?
Unsere Treppenhausreinigung ist für kleine Büro-, Praxis- und Gewerbehäuser mit etwa 300 bis 1.500 m² gedacht. Sie richtet sich an Hausverwaltungen und Eigentümer. Gereinigt werden die Flächen, die alle Mieter gemeinsam nutzen: Eingang, Treppenhaus, Flure und Nebenräume.
Reine Wohnanlagen und die Hygienereinigung von Arztpraxen bieten wir nicht an. Ihre Mieter können die Reinigung ihrer eigenen Büroräume aber mit einem eigenen Vertrag direkt bei uns buchen.
Was gehört zur Treppenhausreinigung?
Den genauen Umfang legen wir bei der Erstbegehung für Ihr Objekt fest. In einem Bürohaus mit drei Etagen sieht er zum Beispiel so aus:
| Leistung | Turnus |
|---|---|
| Treppen, Podeste und Flure kehren oder saugen und nass wischen | jede Woche |
| Handläufe, Geländer, Türklinken und Lichtschalter feucht abwischen | jede Woche |
| Eingangstür und Glaseinsätze reinigen, Fußmatte absaugen | jede Woche |
| Briefkastenanlage und Klingeltableau abwischen | jede Woche |
| Aufzugskabine: Boden, Wände, Bedienfeld und Spiegel | jede Woche |
| Fensterbänke, Heizkörper und Türen abwischen, Spinnweben entfernen | jeden Monat |
| Keller-, Abstell- und Fahrradraum kehren | jedes Quartal |
Auf Abruf kommen dazu: die Treppenhausfenster innen und außen und eine Grundreinigung, bei der der Boden mit der Maschine tief gereinigt wird.
Im selben Vertrag halten wir auf Wunsch auch die Außenanlagen sauber. Gehweg, Eingangsbereich, Parkplatz und Müllplatz werden dann jede Woche gereinigt. So haben Sie für innen und außen einen Vertrag und einen Ansprechpartner.
Wie läuft die Beauftragung ab?
- Sie schreiben uns kurz, wo Ihr Objekt liegt und wie groß es ist. Über die Preis-Ersteinschätzung bekommen Sie direkt eine erste Größenordnung.
- Ich komme zur kostenlosen Erstbegehung vorbei und werfe einen zweiten Blick auf Ihr Objekt. Danach wissen Sie, was regelmäßig zu tun ist und wo es Verbesserungsbedarf gibt.
- Innerhalb von 48 Stunden nach der Begehung haben Sie ein Festpreisangebot mit Leistungsverzeichnis.
- Wir vereinbaren einen festen Starttermin. Die Reinigung übernehmen feste Partnerbetriebe aus der Region.
Einmal im Monat gehe ich selbst durch Ihr Objekt. Fällt mir dabei etwas auf, zum Beispiel eine defekte Leuchte oder ein Riss im Pflaster, melde ich es Ihnen.
Wovon hängt der Preis ab?
Eine Preisliste haben wir nicht, weil jedes Treppenhaus anders ist. Der Preis hängt vor allem davon ab:
- wie viele Etagen und wie lange Flure das Haus hat,
- wie oft gereinigt wird,
- welche Leistungen dazugehören, zum Beispiel Aufzug, Fenster oder Kellerräume,
- welcher Boden liegt und wie stark das Haus genutzt wird.
Nach der Erstbegehung bekommen Sie einen festen Monatspreis, keine Abrechnung nach Stunden. Welche Marktpreise es für Treppenhausreinigung gibt und worauf Sie beim Vergleich von Angeboten achten sollten, lesen Sie in unserem Beitrag Was kostet Treppenhausreinigung?.
Wo bieten wir Treppenhausreinigung an?
Wir sind in Hürth zu Hause und arbeiten in den Orten rundherum: in Frechen, Brühl, Erftstadt und Pulheim und im Kölner Südwesten von Rodenkirchen über Raderthal und Zollstock bis Sülz und Lindenthal. Liegt Ihr Objekt knapp außerhalb, fragen Sie gern trotzdem an.
Häufige Fragen zur Treppenhausreinigung
Was kostet eine Treppenhausreinigung in Köln?
Das hängt von Größe, Turnus und Umfang ab. Mit unserer Preis-Ersteinschätzung bekommen Sie eine erste Größenordnung, nach der kostenlosen Erstbegehung ein Festpreisangebot. Marktpreise mit Quellen finden Sie in unserem Beitrag Was kostet Treppenhausreinigung?.
Was gehört alles zu einer Treppenhausreinigung?
Zur regelmäßigen Reinigung gehören Treppen, Podeste und Flure, Handläufe und Geländer, der Eingangsbereich und die Briefkastenanlage. Aufzug, Kellerräume und Fenster kommen je nach Objekt dazu. Den Umfang halten wir im Leistungsverzeichnis fest.
Wie oft sollte das Treppenhaus gereinigt werden?
In Büro- und Praxishäusern mit Kunden- oder Patientenverkehr empfehlen wir eine Reinigung pro Woche. In ruhigen Häusern reicht oft eine Reinigung alle zwei Wochen. Den Turnus stimmen wir bei der Erstbegehung mit Ihnen ab.
Müssen die Mieter das Treppenhaus dann noch selbst putzen?
Ob Mieter selbst putzen müssen, regeln der Mietvertrag oder die Hausordnung. Ist eine Reinigungsfirma beauftragt, ist das in der Regel dort auch so festgehalten. Prüfen Sie im Zweifel Ihre Verträge.
Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?
Bei Wohnraum gehört die Reinigung von Treppen, Fluren und Zugängen zu den umlagefähigen Betriebskosten (§ 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung), wenn der Mietvertrag das vorsieht (§ 556 Abs. 1 BGB). Bei Gewerbemietverträgen kommt es auf die Vereinbarung im Vertrag an. Mehr dazu in unserem Beitrag Was kostet Treppenhausreinigung?. Eine Rechtsberatung ist das nicht.
Wer stellt Reinigungsmittel und Geräte?
Reinigungsmittel und Geräte bringt unser Partnerbetrieb mit. Sie sind im Monatspreis enthalten.
Treppenhausreinigung anfragen
Schreiben Sie mir kurz, wo Ihr Objekt liegt und wie groß es ist. Ich melde mich bei Ihnen und vereinbare einen Termin für die kostenlose Erstbegehung.